{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Marktweg 160 (160-174)

2525 JP 'S-Gravenhage
€ 1.250.000,-

€ 1.250.000,-
1933
718 m²
0
€ 0,- per

Marktweg 160 (160-174)

TE KOOP
Belegging - Marktweg 160 - 174 te 's-Gravenhage

Nieuwe bezichtigingskans > Donderdag 8 augustus 2019 tussen 14.00 - 15.00 uur!

OMGEVINGSFACTOREN
De panden zijn gelegen op een goede locatie nabij het centrum en de Haagse Markt. Deze populaire markt bevindt zich op enkele minuten loopafstand. De Marktweg kent een ruimte diversiteit aan bedrijvigheid, waaronder autogarages en diverse groothandels.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid is goed te noemen, gezien het pand op 10 autominuten van de A12 ligt.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed door de stadsbussen en het tramnetwerk van Den Haag.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden.

In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om een bedrijfsparkeervergunning aan te vragen.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een drietal bedrijfsruimtes van in totaal circa 371 m² met hierboven een vijftal bovenwoningen. De bovenwoningen zijn gedeeltelijk verhuurd en gedeeltelijk leeg. De kadastrale situatie is als volgt:

Adres - type - status - kadastraal
Marktweg 160 - Woning - verhuurd - AC 3545 A2
Marktweg 164 - Woning - leeg - AC 3517
Marktweg 166 - Woning - verhuurd - AC 3518
Marktweg 170 - Woning - leeg - AC 3544 A2
Marktweg 172 - Woning - verhuurd - AC 1305
Marktweg 162 - BOG - leeg - AC 3545 A1
Marktweg 168a - BOG - leeg - AC 3544 A1
Marktweg 174 - BOG - leeg - AC 1305

In tegenstelling tot de huidige eigendomssituatie zal de grond bij verkoop worden omgezet naar eigen grond.

Metrage
Adres - type - metrage - huurprijs p.m.
Marktweg 160 - Woning - 99 m² GO - € 756,-
Marktweg 164 - Woning - 100 m² GO - leeg
Marktweg 166 - Woning - 100 m² GO - € 577,-
Marktweg 170 - Woning - 100 m² GO - leeg
Marktweg 172 - Woning - 100 m² GO - € 352,-
Marktweg 162/168a/174 - BOG - 371 m² v.v.o. - leeg

Zie huurovereenkomsten in de dataroom.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het Object zal worden verkocht en geleverd ?as is where is?, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort met betrekking tot technische, bouwkundige, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het object. Verkoper zal slechts beperkte garanties en verklaringen verstrekken die zien op de (eigendoms) titel. De Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiend uit de ?as is where is? koop en levering.

MILIEU
Zie asbestinventarisatierapport in de dataroom.

BODEM
Verkoper verklaart dat de bodem van het verkochte op dit moment geschikt is voor het in de gronduitgifte-overeenkomst huidig en beoogd gebruik, te weten: bedrijfsruimte en woningen zonder buitenruimte - Zie bodemkwaliteitsverklaring in de dataroom.

VERKOOPPRIJS
€ 1.250.000 k.k.

AANVAARDING
In overleg.

NOTARIS
Notariskantoor Rosenberg Polak.

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de verkoper binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.

KOOPAKTE
Standaard NVM koopakte BOG.

DATAROOM
Voor alle overige informatie verwijzen wij u naar de stukken in de online dataroom.
U kunt via Frisia Makelaars toegang verkrijgen tot deze dataroom.

VOORBEHOUD SCREENING
Verkoper behoudt zich het recht voor om koper te screenen volgens de wet BIBOB en bij een negatieve uislag het object niet te gunnen.

BEZICHTIGINGEN
- Donderdag 8 augustus 2019 tussen 14.00 - 15.00 uur.

De inschrijving wordt gesloten op maandag 19 augustus 2019 om 12.00 uur. Biedingen die na dit moment worden ontvangen zullen niet in behandeling worden genomen. Verkoper verwacht binnen 2 (twee) weken na inschrijving tot gunning te komen.

KOOPVOORWAARDEN
Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.

- Koper heeft voor het sluiten van de koopovereenkomst kennisgenomen van de vrijblijvende objectinformatie en aanvaardt uitdrukkelijk de inhoud hiervan.

- Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 85 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe panden. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, verwarming en warmwaterinstallaties met toebehoren, de riolering en de aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.

- Met betrekking tot asbesthoudende materialen wordt verwezen naar asbestinventarisatierapport van JABOR Advies d.d. 19-10-2017 aan partijen genoegzaam bekend.

- Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeen gekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

TE KOOP
Belegging - Marktweg 160 - 174 te 's-Gravenhage

Nieuwe bezichtigingskans > Donderdag 8 augustus 2019 tussen 14.00 - 15.00 uur!

OMGEVINGSFACTOREN
De panden zijn gelegen op een goede locatie nabij het centrum en de Haagse Markt. Deze populaire markt bevindt zich op enkele minuten loopafstand. De Marktweg kent een ruimte diversiteit aan bedrijvigheid, waaronder autogarages en diverse groothandels.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid is goed te noemen, gezien het pand op 10 autominuten van de A12 ligt.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed door de stadsbussen en het tramnetwerk van Den Haag.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden.

In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om een bedrijfsparkeervergunning aan te vragen.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een drietal bedrijfsruimtes van in totaal circa 371 m² met hierboven een vijftal bovenwoningen. De bovenwoningen zijn gedeeltelijk verhuurd en gedeeltelijk leeg. De kadastrale situatie is als volgt:

Adres - type - status - kadastraal
Marktweg 160 - Woning - verhuurd - AC 3545 A2
Marktweg 164 - Woning - leeg - AC 3517
Marktweg 166 - Woning - verhuurd - AC 3518
Marktweg 170 - Woning - leeg - AC 3544 A2
Marktweg 172 - Woning - verhuurd - AC 1305
Marktweg 162 - BOG - leeg - AC 3545 A1
Marktweg 168a - BOG - leeg - AC 3544 A1
Marktweg 174 - BOG - leeg - AC 1305

In tegenstelling tot de huidige eigendomssituatie zal de grond bij verkoop worden omgezet naar eigen grond.

Metrage
Adres - type - metrage - huurprijs p.m.
Marktweg 160 - Woning - 99 m² GO - € 756,-
Marktweg 164 - Woning - 100 m² GO - leeg
Marktweg 166 - Woning - 100 m² GO - € 577,-
Marktweg 170 - Woning - 100 m² GO - leeg
Marktweg 172 - Woning - 100 m² GO - € 352,-
Marktweg 162/168a/174 - BOG - 371 m² v.v.o. - leeg

Zie huurovereenkomsten in de dataroom.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het Object zal worden verkocht en geleverd ?as is where is?, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort met betrekking tot technische, bouwkundige, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het object. Verkoper zal slechts beperkte garanties en verklaringen verstrekken die zien op de (eigendoms) titel. De Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiend uit de ?as is where is? koop en levering.

MILIEU
Zie asbestinventarisatierapport in de dataroom.

BODEM
Verkoper verklaart dat de bodem van het verkochte op dit moment geschikt is voor het in de gronduitgifte-overeenkomst huidig en beoogd gebruik, te weten: bedrijfsruimte en woningen zonder buitenruimte - Zie bodemkwaliteitsverklaring in de dataroom.

VERKOOPPRIJS
€ 1.250.000 k.k.

AANVAARDING
In overleg.

NOTARIS
Notariskantoor Rosenberg Polak.

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de verkoper binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.

KOOPAKTE
Standaard NVM koopakte BOG.

DATAROOM
Voor alle overige informatie verwijzen wij u naar de stukken in de online dataroom.
U kunt via Frisia Makelaars toegang verkrijgen tot deze dataroom.

VOORBEHOUD SCREENING
Verkoper behoudt zich het recht voor om koper te screenen volgens de wet BIBOB en bij een negatieve uislag het object niet te gunnen.

BEZICHTIGINGEN
- Donderdag 8 augustus 2019 tussen 14.00 - 15.00 uur.

De inschrijving wordt gesloten op maandag 19 augustus 2019 om 12.00 uur. Biedingen die na dit moment worden ontvangen zullen niet in behandeling worden genomen. Verkoper verwacht binnen 2 (twee) weken na inschrijving tot gunning te komen.

KOOPVOORWAARDEN
Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.

- Koper heeft voor het sluiten van de koopovereenkomst kennisgenomen van de vrijblijvende objectinformatie en aanvaardt uitdrukkelijk de inhoud hiervan.

- Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 85 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe panden. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, verwarming en warmwaterinstallaties met toebehoren, de riolering en de aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.

- Met betrekking tot asbesthoudende materialen wordt verwezen naar asbestinventarisatierapport van JABOR Advies d.d. 19-10-2017 aan partijen genoegzaam bekend.

- Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeen gekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}